年前的一个仲春之日，站在漓江的竹筏上，望着沿途山水，一位明朝人表示：严重同意一位唐朝人的意见。

唐朝人叫沈彬，曾做过阳朔县令，他写过“两处怎如阳朔好，碧莲峰里住人家”的诗句。

那位明朝人是行万里路、写万卷书的金牌大驴友——徐霞客。

崇祯10年农历五月二十一，自桂林沿漓江浮舟南下，徐霞客开始阳朔六天自助游。

形似含苞欲放的莲花，碧莲峰是阳朔网红地标。徐霞客栖宿其上，看到“依山俯江，在翠微中，城郭得此”时，不禁感叹，老沈同志的诗“诚不虚矣”。

另一位明朝人俞安期的体会更具体：“枕底涛声枕上山”，卧榻之侧，与山水同眠。

有意思的是，沈彬来自拥有庐山胜景的江西，而俞安期的家乡是天下园林第一的苏州，但他们似乎更喜欢阳朔。

或许，相比奇崛有余的庐山，阳朔有着万家灯火，呈现出适于人们日常生活尺度的烟火气；相比人工雕凿的苏州，阳朔有着万水千山，更富自然气韵，即徐霞客称誉的“碧莲玉笋世界”。

也就是说，阳朔符合中国山水的至高标准，即北宋大画家、宫廷画院院长郭熙最倾心的“可行，可望，可游，可居”之山水。

“四可”体现了“天人合一”的宇宙观，中国人热衷于将生活中重要和美好的事物景观化。

登山则情满于山，观海则意溢于海。在中国诗词中，山水篇何止一席之地？

“从来只为溪山好”，官员士人退隐之后，会依山傍水兴宅建院，诗意栖居，娱养余生。

儒、道、释三教的书院、道观和庙宇，无不选择名山大川，借天地灵气，辅大化之功。

在阳朔，“四可”变成“四美”和“四绝”。

舟行碧波上，人在画中游。

如同徐霞客眼里浮现的一样：桂林至阳朔的83公里的漓江河段，就是一道山水长廊，除了“山青、水碧、石美、洞奇”的四美，还有“瀑布、流泉、险滩、竹林”四绝，集中了桂林山水的精华。

难怪人们一到阳朔，或提到阳朔，都会变得惬意、开朗和放松。

唐宋八大家之首韩愈，行文多诘屈聱牙，晦涩难懂，但在他笔下，阳朔却是浅易亲切的“江作青罗带，山如碧玉簪”，分明是当成美女了嘛。

或许因为韩夫子行文严肃，从不“三千尺”和“天上来”般夸张，他对阳朔的评价更为可信，被评为千年来点赞阳朔作文大赛一等奖，被引用无数次。

阳朔打动人心，那是一以贯之的。

请听题：什么人物来阳朔最合适？答：画家。

民国以降，齐白石、张大千，李可染，徐悲鸿，都曾在阳朔游历甚至小住。画家入画境，可称佳客造访。

特别是寓居经年的徐悲鸿，自称“阳朔天民”。

在如画山水间，他酣墨重彩，“画”如泉涌——《晨曲》、《逆风》、《风雨思君子》、《古柏》、《走岂渡》、《鸡鸣不已》、《漓江春雨》，这是以时间密度计，徐悲鸿最旺盛的创作期。

万里江山如画，引英雄几下马。

也许是经历了难苦卓绝的战争岁月，建国诸雄们，从耆老董必武，儒将叶剑英、陈毅，直至周恩来总理，对阳朔的喜爱，那是溢于言表。

年，周恩来和陈毅游漓江，至九马画山。

九马画山是阳朔网红一景。临江而立，石壁如削，其上五彩斑澜，如驰群马，故名。

总理问陈毅看出几匹马？陈答：七匹。陈毅反问总理看出几匹？总理答：比你多得多。

陈毅说，一共才九匹，怎会多得多？总理笑指漓江：加上水里的，一共18匹。

当地人说：看出七匹中榜眼，能看九匹状元郎。高考之前，带孩子常来看看，不香吗？

尽管《徐霞客游记》在初中课堂即被讲到，其中记述阳朔的《粤西游日记》占篇幅约三分之一，但“桂林甲天下，阳朔甲桂林”的名气，却并非因为这部名著。

煌煌六十余万字，多少人有时间读呢？

没时间读书，有时间花钱！请拿出20元人民币，看背面。

那幅“船在江上走，人在画中游”的图案，就是漓江最美丽的一段——阳朔兴坪。

事实上，出现在人民币上的景观还有长城、西湖、壶口瀑布、布达拉宫、泰山和人民大会堂，但它们大都兼有形而上的图腾喻义，如政治、建设、历史、文化、民族团结等，只有阳朔山水，纯粹因自然风景而入选。

天下风景，图片美于实景者多，实景美于图片者少，阳朔当属后者，这是它能被作为、敢被作为中国的名片城市推向世界的原因。

那个年代，提拔一位科级干部都要查遍三代，何况是接待过多位世界各国元首之地？

我不敢说最喜欢阳朔的是外国人，但敢说是“之一”。

从背包客到总统。

上世纪七十年代初，阳朔对外开放后，万国问津。

西方游客被有着古朴典雅民居和民俗的阳朔西街吸引，每年来者络绎不绝，后来一住几年，甚至在此成婚、开店、做民宿，西街成了“地球村”，每年吸引超10万国际背包客。

彼时，中国最出名的“英语角”不在北京和上海，而在阳朔。能说最接地气英语的中国人，是阳朔的学生、导游和小店主。

年，美国人Skinner在阳朔秀美险峻的月亮山开辟了第一条攀岩线路，现在阳朔已成为国际攀岩圣地，因为“站在阳朔的任何位置，朝任何方向望去，都能看到可以攀岩的地方”。

再说总统。

至今，已有个国家的领导人在阳朔留下足迹。这个数字，在所有中国城市中，可进前五。

或许你没想到，来阳朔人次最多的是美国总统。

尼克松曾赞：“我和我的夫人有机会访问过世界上80多个国家的多个城市，我将毫无保留地说，没有一个地方比得上桂林阳朔美丽。”

卡特夫妇曾骑着自行车在西街遛弯儿，克林顿全家曾在兴坪古镇小渔村欣享农家鱼宴。

世界旅游组织官员看过实景演出《印象刘三姐》后，如是评价：“这是全世界看不到的演出，从地球上任何地方买机票飞来看再飞回去都值”。

因此，这个组织的官方结论是：桂林和阳朔是全球最佳休闲度假旅游目的地，之一。

天之待阳朔，可谓厚矣。

风景若只如初见。

因甲天下、出名早，阳朔成为中国人的风景“初恋”；人民币上图是国家级背书，使阳朔成为风景中的茅台；而国际化效应，则使阳朔成为风景达沃斯。

不惜篇幅，铺陈阳朔天赋，豪哥是想表达一个观点：阳朔的文旅发展愿景，无论是打造代表中国与世界对话的超级名片，还是成为中国文旅N.0典范，都靠谱。

文旅地产嘛，主要是买城市。

天赋之外，阳朔还有三大优势：底子厚，风口大，时机好。

底子厚。

无水无山不入神，无水无山不住人。阳朔不仅山水之美冠绝天下，更绝的是城景合一，游居皆宜。

阳朔美景所在，就是当地主要居住区、商业区和公共活动区，比如西街、兴坪古镇和十里画廊。

多年历史的西街，距漓江和碧莲峰咫尺之距，是阳朔最古老繁华的街道，“小青瓦、坡屋顶、马头墙、木门窗、吊阳台”式的桂北建筑完整保存。

漓江在兴坪绕了一个大弯，将阳朔的精华皆留于此。于是依山傍水，风景荟萃兴坪成为漓江沿岸最美丽的古镇，20元人民币上的风景，就在兴坪一段。

著名的十里画廊沿途两边，既有喀斯特风貌的连缀美景，也有炊烟袅袅的一众村落。

阳朔“景、城、人”珠联璧合，与当下文旅人居的集“吃、住、行、游、购、娱”于一体的山水文化浸入式体验，不谋而同。

城景分离有什么问题？

且看豪哥经历：曾在三亚亚龙湾度假，连续一周的酒店餐，都吃吐了。在梦中把炸酱面、牛肉面、担担面、刀削面、大排面到阳春面的中华系列面点依次过了一遍之后，打车直奔15公里以外的城区，吃了一碗贵而不对的四不像面。

该话题，最新“”海南海胆蒸蛋无海胆“之报道可为佐证。

风口大。

在中国成为世界第二经济体时，中国城市面临着前所未有的成长机遇。

风口一：马斯洛需求效应使中国旅游消费升级，文旅产业跃升为投资新赛道。这是阳朔自己的风口。

公开数据显示，在疫情之前，阳朔每年游客和旅游消费，都是两位数的快速增长：年同比分别增长12.9%和32.44%，年则是15.2%和19.5%。

这些流量的变现情况更令人欣喜，大型山水实景演出《印象·刘三姐》，每年门票收入约两个小目标，年利润达一个小目标。

风口二：远亲不如近邻。轮动效应之下，大湾区风云再起。这是阳朔百年难遇的地缘风口。

大湾区什么情况？两句话以蔽之。

过去很富，以后更富。广东GDP以国家论，在全球排名前十五。

企业赚钱，个人有钱。抖音上收租公、收租婆们只讲两种话：粤语或粤式国语。

现在，从广州飞桂林只要45分钟，到阳朔高铁只需两个多小时，从香港也只要三个多小时。粤港澳大湾区居民喝完早茶，就可以来阳朔吃午饭，阳朔成为一张高铁票可达的诗与远方。

这意味着有万人口、10万亿GDP和“9+2”超级城市群的大湾区，将释放出指数级增长的休闲度假旅居需求，作为“大湾区后花园”阳朔，想像空间巨大。

时机好。

阳朔所在的粤西，虽然多年来并非经济发展的最热门区域。但话要两说，相对于兄弟城市前些年鲜花着锦、烈火烹油式的大干快上，阳朔的韬光养晦、保全实力，在生态概念日益深入人心、绿色标准不断拔高的年代，反而成了后发制人的利好。

结果是：手握价值洼地式的巨大“留白”。

生态留白：年，阳朔全县空气质量优良天数达天，优良率为97.5%。去阳朔要想遇上不良天气，你需要有中奖的“运气”。

发展留白：年，三亚游客.3万人次，收入为亿元，阳朔游客.82万人次，收入.46亿元。

论游客人数，阳朔为三亚的88%，大概旗鼓相当，而收入只及后者的56%，这还未计入在三亚落户或候鸟式迁徙的“长客”消费。

据阳朔最新政府工作报告，十四五期间，阳朔的目标是旅游人数亿，收入亿，接近翻倍。

论秉赋，能与阳朔互为喻亮者，非三亚莫属。

但打个比方，未必恰当却容易理解：三亚好比中年富婆，繁华略带油腻，已过黄金期，而阳朔则是青春初恋，天然清纯，正值风华正茂。

三大优势在握，是时候“重返新阳朔，再议甲天下”了。

年，一群走遍中国和世界，以《行者无疆》和《文明之旅》记录全球精彩的人，严重同意唐朝人、宋朝人和明朝人的意见，并在阳朔做了一件事：

为世界级山水重新作序。

都说建筑是凝固的诗篇，这篇序正是一个现象级项目：凤凰山水尚境。

文旅，文旅，文要看人，旅要看地。

看人：建设者的强文化属性。

四年前，依托凤凰卫视多年积累的国际国内一流文化资源，中国文旅市场新势力——凤凰文投——应运而生。

作为华语世界最具影响力的媒体之一，凤凰出手文旅，是自带流量而来，意在以传媒、文创、时尚、艺术、教育、健康等资源的广谱IP集成，打破中国文旅盛行的“快速标准式拷贝模式”，升维中国诗意旅居标准。

与其说，凤凰文投是个开发团队，不如说是文化团队。

而业内共识是：相比常规地产项目，文旅项目更会打上建设者精神“烙印”。

看地：十年一块地，铁树才开花。

硬币都有两面。山多水多，平地就少，“九山半水半分田”，这是阳朔地貌。

加之漓江风景名胜区、自然保护区占阳朔总面积的76.83%。也就是说，阳朔的大部分地界，不仅是阳朔人的，也是全国人民和世界人民的。

所以，阳朔常年无土地供应。

直到年，经国务院批复新城区规划，阳朔才开始建设新城区。几十年一遇，如铁树开花。

阳朔新城区总用地面积约00亩，规划“一心一带六区”用于公共配套，只有亩用于商业开发。规划包括月亮湾公共活动中心，田家河滨水景观带和行政区、旅游服务区、文体区、商贸服务区、商住区和安置区。

00亩多不多？

在西双版纳，大型文旅房企Y的一个项目占地即达2.7万亩，更大型文旅房企R则小一些：2万亩。

所以，阳朔常年没有文旅盘。

相比西双版纳年起，涌出50+个项目，直到年，阳朔才在新城区有了文旅项目：凤凰山水尚境一期。

看人、看地后，你会得出结论：这是填补阳朔文旅空白之作，没有可替代性。

这样说，理由很多，先剧透一条，关于位置。

它就在风景秀丽，如诗如画的十里画廊之侧。

距十里画廊地标月亮山2分钟，距离漂流圣地遇龙河5分钟，都是车程，项目正对面则是鸡窝渡村落风景区。

十里画廊是被美国总统带红的。

当年卡特来阳朔，打前站的保镖们告诉他，十里画廊地段有许多小、美、趣的景点，坐汽车的话，一晃就过去了。于是卡特一行人借了几辆自行车，改为骑行游览。

所以，十里画廊又曾被当地居民称为“卡特风景道”，民族的就是世界的。

行旅世界，终归阳朔。

万水千山中，万家灯火选中的城。立志构建全球华人文化旅游和旅居目的地，凤凰文投首发阳朔，意在以最美一页作序开篇。

甲天下，一直是基于中国和世界的宏大定义，对我们个人来说，它意味着什么呢？

或许是：做个中国人，住在阳朔。

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